Entrepôt / Local d'activité à 94380 Bonneuil-sur-Marne à louer de 686 m²

Disponibilité : immédiate

SCAMAC IMMO spécialiste en immobilier d'entreprise vous propose à la location un local d'activités à louer desservi par les autoroutes A4 et A86, routes RN 19, RN 186 et RD 60, et accessible par le Metro ligne 8 et RER A.
Local aux normes RT 2012²
Ce local se compose d'une partie Entrepôt en RDC de 544 m² et d'une partie bureaux en R+1 de 142 m² soit : 686 m² au total.
Site arboré avec de nombreux bâtiments refaits à neufs.Parkings privatifs pour véhicules légers.
Parkings : 8 VL 2 PL
Parc entièrement sécurisé avec Gardiennage, Connexion très haut débit, Service maintenance sur place, Enlèvement des déchets, Conciergerie, Restaurant d'entreprises, Restaurants, Hôtel, Médecine du travail...

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 432 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 181 104 € HT/an

• Gardien
• Accueil
• Parking

• Hauteur sous plafond: 6,60 m
• État du bien: Bon état
• Surface en RDC: 544,00 m²
• Accès plain-pied

Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Type de toiture : Bac acier multicouches
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 2.5m
Hauteur maximale : 6.6m
Accès plain pied : 1
Type de chauffage : Aérothermes
Type d'eclairage : Zénithal par skydome
RIA : oui
Type de chauffage bureau : Convecteurs