Entrepôt / Local d'activité à 94380 Bonneuil-sur-Marne à louer de 2 124 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 10 mois après accord

Situé à Bonneuil sur Marne, NCT vous propose un bâtiment indépendant RT2012, avec des locaux d'activités et des bureaux d'accompagnement en location.
Disponibilité : Disponible 10 mois après accord
LOCATION :
Loyer Bureaux : 150 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 150 Euros HT HC / m² / an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (6,45 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 26 550 € HT-HC

Charges locatives : 1 825 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Gardien
• Accueil
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond

• Hauteur sous plafond: 5,00 m
• Immeuble indépendant
• Accès plain-pied
• Porte sectionnelle
• Site clos

5351 Surface terrain
Site Clos
Charpente métallique
Couverture bac acier recouvert isolant RT 2012
Gardiennage
24 emplacements de parkings
RT2012
Conciergerie
Désemfumage par lanterneaux
Accès de plain-pied
Portes sectionnelle de dimension 3 x 4.5 m
Hauteur libre sous poutre : 7m
Résistance au sol 3T / m². Finition quartzé
Eclairage par tubes fluorescents LED basse consommation
aérothermes gaz
Bureaux d'accompagnement
Sanitaires
Chauffage et climatisation réversible
Lumière encastré type dalles LED 600 X 600
Restaurant inter-entreprise
Revêtement au sol : carrelage
Dalles de faux-plafond minéral

Accès autoroutiers : A4, A86, RN19, RN186 et RD60Accès transports : RER Ligne A (La Défense / Boissy Saint Léger) station "Bonneuil sur Marne"Gare de Lyon 25 minutes, Châtelet 30 minutes, La Défense 45 minutes