Entrepôt / Local d'activité à 94380 Bonneuil-sur-Marne à louer de 589 m²

Type de contrat : 3/6/9

A LOUER - CBRE vous propose à proximité de Paris et au cœur des activités économiques d'ile de France, d'un cadre professionnel et unique sur le parc des petits carreaux à Bonneuil sur Marne (94). Bénéficiez d'une surface d'activité de 589 m² environ non divisible avec bureaux d'accompagnement sur un site clos et sécurisé, comprenant un gardiennage de nuit. Disponible immédiatement !

Loyer : 96 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 712 € HT-HC
Loyer au m² : 56 544 € HT-HC

• Taxes annuel : 2069.8€ (bureaux/stockage/parkings)
• Charges annuel : 5595.4€ (Enlevement déchets / Espace vert / Entretien et EDF compacteurs / Maintenance / Assurances PAPC)

Services

• Parking

Informations complémentaires

• État du bien: Ancien

• Activités :
. un showroom de 91 m² inclus dans la surface RDC
. HSP : 6 M ss poutre
. Porte de plain-pied : 1 (Minimum 3.20 x 3.75)
. Accès gros/moyen porteurs : Oui
. Aire de manœuvre : Oui
. Resistance au sol : 3,5T m²
. Charpente : métallique
. Toiture : bac acier multicouche
. Sol : Industriel
. Chauffage Aérotherme au Gaz

• Bureaux :
. Chauffage : Chauffage central
. Sol : moquettes
. Faux plafonds
. Eclairage Led
. Sanitaire : Oui
. Système de carte ou empreinte digitale pour accès (Local/bureaux)


• Terrain / Parking : 2 parkings Poids Lourds
• 4 Parkings pour véhicules légers

RER : Ligne A2 Station "Sucy Bonneuil"
SNCF : "Sucy en Brie" (1km)
BUS : n° 308 et 393
ROUTE : A4 puis A86 et RD60 sortie "Boissy" RN 19

Aviation~ 134 m (soit 2 min à pied) 117
Gare de Sucy Bonneuil~ 1,3 kmrerLigne A
Pointe du Lac~ 2,0 kmmetroLigne 8
Créteil-Préfecture (Hôtel de Ville)~ 2,3 kmmetroLigne 8
Gare de Boissy Saint-Léger~ 2,5 kmrerLigne A
Aéroport Paris Orly~ 10,1 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 26,6 km