Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A LOUER - CBRE vous propose des locaux à usage d'activité et de stockage dans la ZI portuaire de Bonneuil sur Marne (94) d'une surface de 2 152 m² non divisible. Disposant de 7 portes à quai, une belle hauteur sous poutre de 7 mètres, une surcharge au sol de 5T/m² et d'accès gros porteurs. Fiscalité attrayante. Disponibilité immédiate !

Loyer : 93 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 16 665 € HT-HC
Loyer au m² : 200 000 € HT-HC

*Avantages financiers:
. Exemption de certaines taxes fiscales et frais d'entretien de site: entretien des espaces verts et voiries publiques, maintenance des sprinklers, parkings inclus dans loyer
. Ristourne sur loyer si trafic fluvial
. Pas de cotisation au restaurant d'entreprises ni sur les navettes internes

Services

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Gardien
• Salle de réunion
• Parking

Informations complémentaires

• Quais de chargement: 7,00
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• État du bien: État d'usage
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Accès plain-pied

. Quais routiers
. Equipements tous réseaux
. Ebouage: déchets de bureau
. Restaurant inter-entreprises
. Gestion et entretien de la zone
. Stationnement PL et VL à proximité
. Navette de transport en cours de test
. Puissance électrique: 24 - 220 et 380
. Contrôle d'accès: après 20h et le week-end

Autoroute: De l'A4 ou l'A86 puis D1 ou N406
Nationale: De Paris-Ivry par la N19
Métro 8: Créteil Pointe du Lac + bus
RER A: gare de Champigny ou Sucy-Bonneuil + bus

Aviation (soit 2 min à pied)
Sucy - Bonneuil ~ 1,2 km rerLigne A
Pointe du Lac ~ 2,0 km metroLigne 8
Créteil - Préfecture ~ 2,3 km metroLigne 8
Boissy-Saint-Léger ~ 2,6 km rerLigne A
Aéroport Paris Orly~ 10,1 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 26,6 km