Entrepôt / Local d'activité à 94400 Vitry-sur-Seine à louer de 411 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose un local d'activité avec des bureaux à proximité de l'A86. Pour plus d'informations faire le 06 24 02 88 02 s'il vous plait.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Activités : 149 Euros HT HC / m² / an Loyer Entrepôts : 149 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 149 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 103 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 616 € HT/an
Taxe foncière : 11 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Terrasse
• Ascenseur

• Site clos
• État du bien: État d'usage
• Surface en RDC: 311,00 m²

Site clos
Couverture bac acier
Accessibilité poids lourds
Parking véhicules légers
1 bloc sanitaire

Grandes fenêtres tout hauteur pour les bureaux sur rue avec ses balcons centrés, filants et ses garde corps en fer forgé
Goulottes périphériques pour les PC et RJ 45
Interphone
Accès aux bureaux par escalier majestueux en marbre blanc via un ascenseur


Locaux en bon état
Chauffages électriques

Accès D152 - D19 à proximité de l'A86.