Entrepôt / Local d'activité à 94430 Chennevières-sur-Marne à louer de 11 734 m²

Au sein d'un village d'entreprises neuf, nous vous proposons en EXCLUSIVITÉ à la location des cellules d'activités, composées d'une partie atelier/stockage et d'une partie bureaux divisibles à partir de 267m²
Ce parc d'activités mixte est composé :
En R+2 : 2 plateaux de bureaux d'environ 1038m² & 1066m²
En R+1 : d'un espace d'environ 4.730 m² dédié aux cellules d'activités (atelier/stockage + mezzanine) divisible à partir de 267 m²
En RDC : d'un espace d'environ 4.905 m² dédié aux cellules d'activités (atelier/stockage + mezzanine) divisible à partir de 700 m²
En R-1 : d'un parking d'environ 91 places
Pour plus de sécurité, des barrières seront présentes autour du parc (fermeture à 20 heures).
Livraison T1 2025
Situation : Projet Altival à horizon 2025 permettant de relier Chennevières-sur-Marne au RER E, au métro 15 Paris Grand Express et au RER A en quelques minutes.
Conditions financières Cellules d'Activités :
*Loyer annuel : 155 € HT /m² au R+1 --- 145 € HT /m² au RDC
Conditions financières Bureaux :
*Loyer annuel : 165 € HT /m²
Honoraires : 9 % HT HC du loyer HT HC de la 1ère période triennale