Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18 mois après travaux

A LOUER - CBRE vous propose à Valenton dans la ZAC du Val Pompadour, un magnifique projet de développement d'un immeuble de bureaux et logistique urbaine de 17 621 m² divisible. Idéal logistique du dernier kilomètre accompagné d'un immeuble de bureaux. Situé à proximité des principaux axes routiers et des transports en communs. Disponible après travaux

Loyer : À partir de 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 21 990 € à 176 050 € HT-HC

A 13 Km de Paris de la Porte de Bercy
ROUTE : A4, A86, N6, D94
RER : Ligne D Station Villeneuve Prairie à 2,6 km à pied
BUS : N°393 à proximité du bien et desservant la ligne 8 station "Pointe du lac"
METRO : Ligne 8 station "Pointe du lac" et "Créteil Préfecture" à environ 2 km du bien

Services

• Parking

Informations complémentaires

• Divisible
• Quais de chargement: 11,00
• Hauteur sous plafond: 10,00 m
• État du bien: Programme neuf
• Accès poids lourds
• Accès plain-pied

. 162 places de parking VL
. 13 places de parking PL
. Panneaux photovoltaïques
. Rampe d'accès parking
. Aire de manœuvre

. Bat Acti/logistique superposés : optimisation des flux de livraison. Activité au R+1 de 5 000 m² divisible. Rampes d'accès extérieures pour accéder en étage.
. HSP RDC : 10 m
. HSP R+1 : 8 m
. Dallage RDC 5T
. Dallage R+1 : 1.5 T
. ICPE 1510, 2662, 2663

A 13 Km de Paris de la Porte de Bercy
ROUTE : A4, A86, N6, D94
RER : Ligne D Station Villeneuve Prairie à 2,6 km à pied
BUS : N°393 à proximité du bien et desservant la ligne 8 station "Pointe du lac"
METRO : Ligne 8 station "Pointe du lac" et "Créteil Préfecture" à environ 2 km du bien

Pointe du Lac ~ 1,2 km metroLigne 8
Créteil Pompadour ~ 2,0 km rerLigne D
Villeneuve Triage ~ 2,1 km rerLigne D
Créteil - Préfecture ~ 2,2 km metroLigne 8
Christophe Colomb ~ 3,1 km tramLigne T9
Aéroport Paris Orly~ 7,2 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 28,6 km