Entrepôt / Local d'activité à 94800 Villejuif à louer à partir de 259 m²

LOUÉ1

Référence : 191030015696

Entrepôts / Locaux d'activités

259 à 524 m2

94800 Villejuif

Disponibilité : Immédiate

Lot : Divisible

Annonceur : NEXITY CONSEIL & TRANSACTION

229 € / m2 / an

Disponibilité : immédiate

Situé à Villejuif, Nexity Conseil et Transaction vous propose ce local d''activité en pied d''immeuble offrant une belle visibilité commerciale sur la D7, à proximité de la mairie de Villejuif et des stations de métro Louis Aragon et Paul Vaillant Couturier.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 102000 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 197 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Prix

Loyer : 197 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 250 € à 8 500 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Emplacement et accès

ACCÈS ROUTIERS : Autoroutes A6, A86, D7
TRANSPORTS : Métro Ligne 7 "Louis Aragon" ou "Paul Vaillant Couturier"

Transports en commun autour du bien

Guynemer - Maxime Gorki~ 77 m (soit 1 min à pied) 162 185 15 22
Villejuif / Paul Vaillant Couturier / Hôpital Paul Brousse~ 280 m (soit 4 min à pied)metro Ligne 7
Villejuif - Louis Aragon~ 766 m (soit 10 min à pied)metro Ligne 7

Aéroports autour du bien

Aéroport Paris Orly~ 8,2 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 27,5 km

Plus d'informations

Informations complémentaires

Divisible

Pied d''immeuble
Belle visibilité commerciale
Grand linéaire de vitré
Possibilité d''enseigne
10 places de parkings réservées

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NEXITY CONSEIL & TRANSACTION