Local d'activités de 942 m² à louer - CERGY
95800 Cergy
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Au cœur du MOSAIC PARCS à Cergy, INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 942 m² comprenant :
ACTIVITÉS/STOCKAGE (612 m²) en RDC :
- Charge au sol : 2,5 T/m²
- Hauteur libre de 4,5 m à 8 m
- Porte de livraison de 4,5 m (l) x 4,20 m (h)
- Chauffage collectif : aérotherme à eau chaude
BUREAUX (330 m²) en RDC :
- Climatisés ou climatisables
- Patios paysagés accessibles
- Charge au sol 250 kg
- Cloisonnement amovible
- Accès PMR
GÉNÉRAL :
- 1 salle de sport
- 1 crèche
- PC Sécurité + vidéo surveillance
- Site clôturé
- Gestion technique globale du site
- Accessibilité fibre optique
- Entretien mutualisé des halls et sanitaires
- 3 restaurants à proximité dont 1 RIE
- Parking
Prix
Loyer : 96 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 536 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 20 064 € HT/an
Taxe bureaux : 5,26 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Provision annuelle pour taxe foncière HT : 14 130,00 €
Emplacement parking/an/unité : 400,00 €
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Gardien
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Climatisation
- Cloisons amovibles
Informations complémentaires - Sol: Dallage armé
- Hauteur sous plafond: 8,00 m
- Surface de bureaux: 330,00 m²
- Fibre optique
- État du bien: Très bon état
- Espace de stockage
- Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
ROUTE : A15
SNCF : RER A Gare de "Cergy Saint-Christophe"
Buss n°44 - Arrêt "Les Cascades"
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Chemin du Soleil ~ 21 m Cergy Saint-Christophe (soit 7 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 38,3 kmAéroport Beauvais Tille~ 44,6 kmAéroport Paris Orly~ 45,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
