Disponibilité : immédiate
Nexity Conseil et Transation vous propose à la location une cellule d''activité fonctionnelle de 572 m² au coeur du Val d''Argent construite en 1997. Les locaux bénéficient d''une hauteur sous plafond de 6 m environ permettant le stockage.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 52000 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 91 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (1200 Euros)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (4800 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Loyer : 91 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 334 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 246 € HT/an
Taxe foncière : 4 800 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
ACCES ROUTIERS : A86, A15 et RD392
SNCF : station "Val d''Argenteuil" (Réseau Saint Lazare)
RER : station " Argenteuil" (ligne C)
BUS : navettes de à proximité
Bâtiment isolé en bardage double peau
Toiture bac acier isolée
ACTIVITE
Chape anti-poussière
Accès de plain-pied par porte sectionnelle motorisée
380 V
Sanitaires
HSP : 6 m environ
Locaux en bon état
BUREAUX
Lino
Faux-plafond
2 Sanitaires
Chauffage électrique par convecteurs
Prise RJ 45
Cloisons semis vitrées
