Disponibilité : immédiate
Nexity Conseil et Transaction vous propose à la location un local d''activités / entrepôts de 757 m² avec un accès à quai et un accès de plain-pied. Le local dispose d''une hauteur sous plafond de 6 m permettant le stockage. Les locaux sont très lumineux.
Disponibilité : Janvier 2020
LOCATION :
Loyer annuel : 59000 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 78 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (9000 Euros / an (base 2018))
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Loyer : 78 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 917 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 315 € HT/an
Taxe foncière : 9 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
ACCES ROUTIERS : A 86 - A 15 - RD 392
SNCF : station "Val d''Argenteuil" (Réseau Saint Lazare)
RER : station " Argenteuil" (ligne C)
Bus : Navettes à proximité
Bâtiment en structure métallique avec un très bon espace de manoeuvre
Murs en bardage double peau
Couverture en bac acier doublé
Skydômes récents
Sol béton anti poussière
HSP 6,00 mètres
Charge au sol de 4T / m²
Puissance électrique : 36 KVA
Chauffage individuel par aérothermes gaz
1 accès à quai avec niveleur hydraulique
1accès de plain-pied
Locaux sociaux
Magasin
Locaux en bon état
Moquette
Faux-plafond
Cloisons amovibles
Sanitaires
Chauffage au gaz par radiateurs
Réseau informatique par prises RJ45
