Entrepôt / Local d'activité à 95100 Argenteuil à louer de 400 m²

Disponibilité : immédiate

Nexity Conseil et Transaction vous propose à la location des locaux d''activités de 400 m² à Argenteuil. Les locaux disposent d''une hauteur de 6,5 m avec un accès camions gros porteur.
Disponibilité : Mars 2020
LOCATION :
Loyer annuel : 36000 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 90 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (4099 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 226 € HT/an
Taxe foncière : 4 099 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

ACCES ROUTIERS : A 15 - A 86 - D 392
SNCF : station "Val d''Argent" (Réseau Gare St Lazare)
RER : station "Val d''Argent" (ligne C3)

Toiture bac acier rénové en 2014
Portail automatique
Structure en béton
Toiture isolée
Façade refaite en 2014
ACTIVITE
HSP = 6,5 m environ
Accès gros et moyens porteurs par porte sectionnelle
Dalle béton supportant : 3 T / m²
Chauffage par aérotherme au gaz
BUREAUX
Open-space
Faux-plafond
Luminaires LED
Plinthes périphériques
Sanitaires
Locaux rénovés