Entrepôt / Local d'activité à 95100 Argenteuil à louer à partir de 415 m²

Disponibilité : immédiate

Nexim conseil, vous propose à la location des locaux d'activités à 12min du Pont de Bezons.
Construction : belle hauteur sous plafond. (6m)
béton quartz
porte sectionnel
2 sortie de sécurité
BÂTIMENT ACTIVITÉ:
Activité : 335 m² en rez-de-chaussée,
Bureaux + sanitaires au rez de chaussée: 40 m²,
Bureaux ; local social et douche au 1er étage : 40 m²,
220 V,
Porte sectionnelle électrique.
380 V - triphasé.
État de l'immeuble : Très bon état
Parking intérieur : 7
Parking extérieur : 10
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 112 € à 7 282 € HT-HC

Honoraires preneur : 13 108 € HT
Charges locatives : 466 € HT/an

• Parking

• Étage: Rez-de-chaussée
• Divisible

Parkings privatif (avec portails)
Dépendance fermé de 100m² supplémentaire
Bonne Visibilité
État des locaux : Bon état
BÂTIMENT ACTIVITÉ 1 (415m²) :
Activité : 335 m²
Bureaux + sanitaires au rez de chaussée: 40 m²,
Bureaux ; local social et douche au 1er étage : 40 m²,
BATIMENT ACTIVITE 2 (421m²) :
activité : 360m²
Bur rdc : 18m²
Bur étage : 43m²
Sanitaire Rdc & R+1
Porte sectionnelle électrique
Chape anti poussière
Bâtiment isolé
380 V
Chauffage aérotherme gaz
+ BÂTIMENT DE STOCKAGE UNIQUEMENT :
Stokage : 135m²
non isolé,
220 V,
Porte sectionnelle électrique.
380 V - triphasé.

Transilien : Val d'Argenteuil ouCormeilles en Parisis direction la gare Paris St Lazare(10 à 15 minutes)Transports routier :- A86 sortie 2 Pont de Bezons puis D392- A15 via Herblay