Entrepôt / Local d'activité à 95100 Argenteuil à louer à partir de 400 m²

Nexity Conseil et Transaction vous propose des locaux neufs idéalement situés. Disponibilité : T1 2022 LOCATION : Loyer Bureaux : 175 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 105 Euros HT HC / m² / an Honoraires de commercialisation à la charge du preneurFISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (5,14 Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 105 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 500 € à 155 838 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Divisible

Ossature métallique
Bardage double peau métallique
Accès camion plain-pied
Voirie lourde pour aire de manouvre et circulation
Accès par porte camion sectionnelle motorisée
Hauteur libre : 7 m
Dallage béton , charge au sol : 3 T/m²
Eclairage zénithal / lanterneaux
Chauffage par aérothermes au gaz
Livrés en open - space
Revêtement de sol : moquette en dalle 5050
Faux plafond
Eclairage LED

Accès routiers : A86, A15.A 13 minutes du Stade de France via A1A 15 minutes de Paris- Porte MaillotA 25 minutes de Roissy-CDG via A1Transports en commun : TRAM 2, Train J, BUS