Entrepôt / Local d'activité à 95100 Argenteuil à louer de 3 686 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18 mois ap. déb. trx

Loyer : À partir de 200 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 61 433 € HT-HC
Loyer au m² : 200 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe bureaux : 5,12 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges : 6% du loyer annuel
Impôt foncier : 10,00 €/m²/an
Frais de gestion : 2.5% des loyers à la charge du preneur

• Parking
• Climatisation

• Divisible
• État du bien: Neuf
• Accès poids lourds
• Surface en RDC: 1 220,57 m²
• ERP

. 150 places de parking en sous-sol et en extérieur
. Possibilité d'avoir un clé en main (ex : ERP)
. A proximité de la gare de Bezons et la gare d'Argenteuil : bus (L6)
. Accès livraison à l'arrière des bâtiments C&D
. Livraison bâtiments C&D : 2ème trimestre 2019
. Climatisation/ventilation double flux
. Renouvellement d'air : 25m3/H/pers en

zones de bureaux
* Bâtiments C&D (Ateliers 114) :
. Allée paysagère centrale entre les bâtiments C&D
. Belle HSP au RDC : 3.80 m et 2.70 m en étage
. Climatisation / ventilation double flux
. Renouvellement d'air : 25 m3/H en zone bureau