Entrepôt / Local d'activité à 95100 Argenteuil à louer de 1 124 m²

* * * URGENT, BAIL A REPRENDRE * * *
Scamac-Immo spécialiste de l'immobilier d'entreprise vous propose à la location une cellule d'activités d'environ 1124.20m².
Au RDC, 981.10m² (entrepôt + bureau)
Au R+1, 143.10m² de bureaux.
Gros porteurs - Site sécurisé avec gardien - parking VL/PL - quais + portes sectionnelles - aire de manœuvre -hauteur sous plafond 5mètres au plus bas/6mètres au plus haut.

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 7 962 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 22 484 € HT/an

• Étage: Rez-de-chaussée
• Hauteur sous plafond: 6,00 m
• État du bien: Bon état
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds

Type de construction : Ossature métallique
Type d'isolation : Bardage double peau
Toiture isolée : oui
Hauteur minimale : 5m
Hauteur maximale : 6m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 3
Accès quai : 2