Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location un local entrepôt de 663 m² à Argenteuil avec un accès à quai et un accès de plain-pied. Le local dispose d'une hauteur sous plafond de 6,5 m permettant le stockage. Les locaux sont très lumineux.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 54236 Euros HT HC / an Loyer Activités : 80 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (7224 Euros / an (base 2018))
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,9 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 487 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 080 € HT/an
Taxe foncière : 7 224 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Faux plafond

• Lumineux
• État du bien: État d'usage
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 540,00 m²
• Accès plain-pied

Bâtiment en structure métallique avec un très bon espace de manoeuvre
Murs en bardage double peau
Couverture en bac acier doublé
Skydômes récents




Sol béton anti poussière
HSP 6,50 mètres
Charge au sol de 4T / m²
Puissance électrique : 36 KVA
Chauffage individuel par aérothermes gaz
1 accès à quai avec niveleur hydraulique
1accès de plain-pied
Locaux sociaux
Bureaux cloisonnés
Chauffage
Sanitaires
Faux-plafond
Sol PVC
Réseau informatique

Locaux en bon état

ACCES ROUTIERS : A 86 - A 15 - RD 392 SNCF : station "Val d'Argenteuil" (Réseau Saint Lazare)RER : station " Argenteuil" (ligne C) Bus : Navettes à proximité