Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous vous propose à la location des surfaces de bureaux / activité à louer sur un site clos et bien entretenu. Le site est situé dans le Val d'Argent à Argenteuil.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 80 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 200 Euros HT / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (800 Euros HT)
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (6,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 633 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 370 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Faux plafond

• Hauteur sous plafond: 3,50 m
• Site clos
• État du bien: État d'usage
• Accès poids lourds
• Accès plain-pied

Structure métallique
Portail automatique
ACTIVITE / ENTREPÔT
HSP de 3,5 m à 7,5 m environ
Plusieurs accès camion de plain-pied et à quais
Dalle béton supportant 5 t / m²
Chauffage par convecteurs électriques
Locaux en bon état
BUREAUX
Moquette/faux plafonds
Plinthes périphériques
Chauffage par convecteurs électriques
Sanitaires privatifs

ACCES ROUTIERS : A 15 - A 86 - D 392
SNCF : station "Val d'Argent" (Réseau Gare St Lazare)
RER : station "Val d'Argent" (ligne C)