Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : bâtiments c&d : 2ème trimestre

A LOUER : CBRE vous propose un ensemble neuf de locaux d'activités et de bureaux d'une surface de 3 686 m² divisibles à partir de 1 551 m².
Situé au pied de l'A86, en face de la défense à Argenteuil. 150 places de parkings intérieur et extérieur. Possibilité d'avoir un clé en main. A proximité de la gare de Bezons et de la gare d'Argenteuil.

Loyer : 200 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 25 858 € à 61 452 € HT-HC

Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Climatisation

• Divisible
• État du bien: Programme neuf
• Accès poids lourds
• Surface en RDC: 1 220,57 m²
• ERP

ERP : 5eme categ (Tout)
. 150 places de parking en sous-sol et en extérieur
PRESTATIONS IMMEUBLE :
. Possibilité d'avoir un clé en main (ex : ERP)
. A proximité de la gare de Bezons et la gare d'Argenteuil : bus (L6)
. Accès livraison à l'arrière des bâtiments C&D
. Livraison bâtiments C&D : 2ème trimestre 2019
PRESTATIONS SURFACES :
. Climatisation/ventilation double flux
. Renouvellement d'air : 25m3/H/pers en zones de bureaux
* Bâtiments C&D (Ateliers 114) :
. Allée paysagère centrale entre les bâtiments C&D
. Belle HSP au RDC : 3.80 m et 2.70 m en étage
. Climatisation / ventilation double flux
. Renouvellement d'air : 25 m3/H en zone bureau
Surface terrain : 0

Autoroute : A15 - A86
Transilien : Gare d'Argenteuil
Tram : ligne T2 " Pont de Bezons"
Bus : 161 - 92 - 267 - 164 - 6
2014 : bus sur voie dédiée entre la gare d'Argenteuil et le pont de Bezons
2017 : Tangentielle Nord