Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/07/2022

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 1 007 m², comprenant :

ACTIVITÉS/STOCKAGE (860 m²) en RDC :
- Hauteur sous plafond : 6,50 m
- Porte de livraison métallique souple de 4,4 (h) x 3 (l)
- Structure bardage double peau
- Revêtement sol anti poussière
- Fore électrique : 380 V
- Chauffage : radiant gaz

BUREAUX (147 m²) en R+1 :
- Faux plafond
- Revêtement sol en moquette, linoléum et parquet
- Fibre optique
- Cloisons amovibles

GÉNÉRAL :
- Terrain clos
- Accueil
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux sociaux
- Parking clos (10 emplacements)
- Alarme
- Gardien
- Vidéosurveillance
- Eclairage extérieur
- Accès poids lourds

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 10 909 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe bureaux : 773 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Provision annuelle taxe foncière : 9 586,00 €

Services

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Parking
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Chauffage: Gaz

Informations complémentaires

• Sol: Béton
• Hauteur sous plafond: 6,50 m
• Surface de bureaux: 147,00 m²
• Fibre optique
• État du bien: État d'usage
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

A86 sortie n°2 - Pont de Bezons - puis D392
SNCF : Ligne J gare d'Argenteuil
Bus : Ligne 6 et ligne 272

Avenue du Marais (soit 1 min à pied)
Pont de Bezons ~ 1,6 km tramLigne T2
Parc Pierre Lagravère ~ 1,7 km tramLigne T2
Le Stade ~ 1,9 km transilien
Victor Basch ~ 2,0 km tramLigne T2
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 24,6 km
Aéroport Paris Orly~ 25,9 km