Entrepôt / Local d'activité à 95100 Argenteuil à louer de 550 m²

NCT vous propose à la location à Argenteuil un local d'activités / bureaux de 550 m² environ idéal pour les PME / PMI construit en 2005 bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 6,5 m et d'une cour privative permettant le stockage extérieur.
Disponibilité : 1 Septembre 2023
LOCATION :
Loyer annuel : 57000 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 104 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (800 Euros HT à la charge du preneur)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (6400 Euros / an (base 2022))
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Bâtiment isolé
Toiture bac acier isolée
Bardage double-peau
Site clôturé
Petite cour privative
HSP 6.5m
Chauffage aérothermes gaz
Porte sectionnelle électrique
380 V
Bureaux équipés
Chauffage par convecteurs électrique
Faux-plafond
Sanitaires
Vestiaire
Locaux en bon état