Entrepôt / Local d'activité à 95130 Franconville à louer à partir de 300 m²
Référence : 191030015889
Entrepôts / Locaux d'activités
300 à 600 m2
95130 Franconville
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
A Franconville Parc des Montfrais, deux locaux NEUF de 300 m² cote à cote à la location.
Lot 1 : 200 m² au sol 100 m² à l'étage
Lot 2 : 200 m² au sol 100 m² à l'étage
Lot 1&2 : 400 m² au sol et 200 m² à l'étage (600m²)
Parkings
Prix
Loyer : À partir de 110 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 750 € à 5 500 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges : 6 €/m² HT
Taxe foncière : 10 €/m² HT
Emplacement et accès
Quartier :Parc des Montfrais Nouvelle échangeur sur l'A15 direction Paris au pied du Parc
Transports en commun autour du bien
Gare de Franconville le Plessis Bouchard~ 1,4 kmrer Ligne C transilien Gare de Cernay~ 2,4 kmrer Ligne C transilien Gare de Cormeilles-en-Parisis~ 2,7 kmtransilien Gare de Gros Noyer Saint-Prix~ 3,0 kmtransilien Gare d'Ermont Halte~ 3,0 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 24,0 kmAéroport Paris Orly~ 31,5 km Plus d'informations
Services - Accueil
- Parking
- Faux plafond
- Double vitrage
- Accès mobilité réduite
- Chauffage: Électrique individuel
Informations complémentaires - Année de construction: 2020
- Étage: 1
- Hauteur sous plafond: 7,00 m
- État du bien: Neuf
- Divisible
- Fibre optique
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Sol: Béton
Bâtiments:
Charpente métallique
Toiture bac étanchéité multicouche isolé
Façade bardage double peau isolé, panneau décor bois et
menuiserie en mur rideau
EDF : Tarif bleu 36 KVA par lot.
Vitrage retardateur d'effraction au RDC. (SP10)
Activités RDC:
Chauffage par aérothermes électriques (12 C par 7 C
extérieur)
Dallage quartzé : 1,5 tonnes / m²
Hauteur sous ferme : 6 à 7 m
Porte sectionnelle : H 3m20 * L 3m avec portillon intégré
Eclairage zénithal par skydome
Désenfumage
Escalier métallique
Activités R+1:
mezzanine
Plancher béton aménageable : 250 kg/m²
Garde corps
Bureaux RDC:
Chauffage par convecteur
Béton ciré au sol
Faux plafond
Câblage RJ45
Sanitaire RDC:
WC PMR
Carrelage au sol et mural
Extérieur:
Voirie lourde pour accès livraisons
Voirie légère pour emplacement de parkings
Espaces verts paysagé, bordures, trottoirs
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Accueil
- Sanitaires
- Internet
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Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Entrepôts : 92 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE...
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