Entrepôt / Local d'activité à 95130 Franconville à louer de 100 m²

Bail : 3/6/9

Loyer : 156 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 300 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges de copropriété : 750 € HT
Charges locatives : 750 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 1080 € HT

Nouvelle échangeur prévu en 2021 : entrée sur l'A15 direction Paris
Accès routier :
De Paris
: Autoroute A15, sortie
De Cergy
: Autoroute A15, sortie
De Roissy
/ Beauvais: Autoroutes N104, A115, sortie
Réseau secondaire
: N14, route stratégique
Transport en commun :
Arrêt de bus rue Philippe Seguin : Circuit C et F en liaison avec la gare RER C de
Franconville/Plessis Bouchard

• Parking
• Faux plafond
• Open space
• Double vitrage

• Année de construction: 2017
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• État du bien: Bon état
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle

Bâtiments
Charpente
métallique / Toiture bac étanchéité multicouche isolé
Façade bardage double peau isolé, panneau décor bois
vitrage retardateur d'effraction
au RDC.
Activités RDC
Chauffage par aérothermes électriques (12 C par 7 C extérieur
Dallage quartzé : 1,5 tonnes / m²
Hauteur sous ferme : 6 à 7 m
Porte sectionnelle : H 3m20 * L 3m avec portillon intégré
Bureaux RDC
Isolation RT 2012
Chauffage par convecteur
Faux plafond
Câblage RJ45
Extérieur
2
parkings aire de livraiso n
Voirie lourde pour accès livraisons