Bail : 3/6/9
A Franconville dans un Parc Neuf, un local de 340 m² + terrasse à la location. Loyer : 110 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 116 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 3 230 €
Loyer au m² : 110 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges de copropriété : 1 200 € HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 110 € /m², hors taxes et hors charges soit 3 117 € HT HC/mois
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 3 € /m² hors taxes
Taxe Foncière : 10 € /m² hors taxes (Estimatif)
Taxe sur les bureaux et entrepôts : 10,20 € /m² hors taxes (néant à ce jour)
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
Activités Entrepôt RDC :
Chauffage par aérothermes électriques (12°C par -7°C extérieur)
Dallage quartzé : 1,5 tonnes / m²
Hauteur sous ferme : 7,5 m
Hauteur sous dalle : 3,80 m
Porte sectionnelle : H 3m20 * L 3m
EDF : Tarif bleu 36 KVA
Dalle R+1 : 350 kg/m²
Désenfumage
Bureaux :
Aménagement à prévoir / nous consulter
Extérieur:
5 parkings + aire de livraison
Transports en commun :De Paris : Autoroute A15, sortie Franconville.
De Cergy : Autoroute A15, sortie Franconville.
De Roissy / Beauvais: Autoroutes N104, A115, sortie Franconville.
Réseau secondaire : N14, route stratégique.
Transports routier :Arrêt de bus rue Philippe Seguin : Circuit C et F en liaison avec la gare RER C de Franconville/Plessis-Bouchard
