Entrepôt / Local d'activité à 95150 Taverny à louer de 433 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 428 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 464 € HT/an
Taxe bureaux : 2 400 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location : Bail commercial 3.6.9 ans

Loyer annuel : 95 € /m², hors taxes et hors charges

Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%

Provisions pour charges annuelles : 9 € /m² hors taxes

Taxe Foncière : A la charge du preneur (entre 7 et 9 € /m² hors taxes)

Taxe sur les bureaux : A la charge du preneur (entre 6 et 10,80 €/m² hors taxes)

Paiements : Trimestriel d'avance

Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.

Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

• Gardien
• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Chauffage: Gaz
• Câblage RJ45
• Eclairage extérieur

• Année de construction: 2010
• Sol: Dallage armé
• ADSL
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Site clos
• Surface de bureaux: 246,00 m²
• Voirie lourde
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 187,00 m²
• Accès plain-pied

Structure Métallique

Bâtiment isolé RT 2005

Activités Entrepôt RDC :

Portes sectionnelles motorisées 3 m * 3 m 20

Hauteur de stockage : 6,60 m sous poutre

Surcharge dallage : 3T/m²

Puissance électrique : Tarif Jaune

Chauffage : Aérothermes gaz?Désenfumage

Zone accueil et Bureaux R+1 :

Carrelage RDC - Moquette R+1

Faux plafond

Sanitaires sur palier?Chauffage par convecteurs électriques

Contrôle d'accès

Extérieur:

Site clos par portail automatique

Nombreux parkings

Espaces verts paysagés

Signalétique