Entrepôt / Local d'activité à 95150 Taverny à louer de 335 m²
Référence : 2210300111941
Entrepôts / Locaux d'activités
335 m2
95150 Taverny
Disponibilité : Immédiate
Emplacement PREMIUM
1 Boulevard Henri Navier - 95150 Taverny
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
NVA Conseil vous propose des Cellules d'activités CLÉS EN MAINS, situées à la sortie de l'autoroute A115
Très belle visibilités.
Idéal vente aux comptoir.
Bureaux climatisés.
Nombreux parkings
Prix
Loyer : 140 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 908 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 000 € HT/an
Taxe bureaux : 10 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 140 € /m², hors taxes et hors charges
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 6 € /m² hors taxes (Estimatif)
Taxe Foncière : 10 € /m² hors taxes (Estimatif)
Taxe sur les bureaux : 10,02 € /m² hors taxes.
Paiements : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Alarme
- Gardien
- Cuisine
- Accueil
- Accès mobilité réduite
- Parking
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Chauffage: Electrique
- Sécurité incendie
- Eclairage extérieur
Informations complémentaires - Année de construction: 2021
- Sol: Dallage armé
- ADSL
- Vestiaire
- Hauteur sous plafond: 7,00 m
- Site clos
- Surface de bureaux: 103,00 m²
- Voirie lourde
- Fibre optique
- État du bien: Très bon état
- Accès poids lourds
- Aire de manœuvre
- Espace de stockage
- Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
Ctivités Entrepôt RDC :
Porte sectionnelle 3m50 * 4m10
Hauteur de stockage : 7 m sous poutre
Hauteur sous planche : 3 m 60
Surcharge dallage : 3T/m²
Puissance électrique : Tarif Bleu (36 KVA)
Eclairage LED
Chauffage : NC
Structure métallique / Séparation parpaing toute hauteur
Isolation double peau / Toiture bac acier isolé
Désenfumage
Zone accueil et Bureaux R+1 :
Carrelage RDC - Moquette R+1
Faux plafond - Eclairage LED
Sanitaires PMR
Doublage avec goulotte près à recevoir installation informatique
Contrôle d'accès
Extérieur:
Site clos par portail automatique
Nombreux parkings : 51 emplacements
Bornes véhicules rechargeables
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Les Écouardes (soit 1 min à pied) Bessancourt ~ 1,3 km transilien Taverny ~ 1,7 km transilien Frépillon ~ 2,1 km transilien Montigny - Beauchamp ~ 2,3 km rerLigne Ctransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 25,7 kmAéroport Paris Orly~ 36,8 kmAéroport Beauvais Tille~ 47,4 km
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sécurisé
- Sanitaires
- Internet
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