Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Loyer : 56 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 40 600 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 € HT/an
Taxe bureaux : 10 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location : Bail 3.6.9 ans
Loyer annuel : 56 € /m², hors taxes et hors charges
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges & taxes annuelles :
Charges : Entretien,fluides et consommations pris en direct par le preneur
Taxe foncière : A la charge du preneur : (Env. 11 €/m²)
Taxe de bureaux : A la charge du preneur : (Env. 5 €/m²)
Paiements : Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Ascenseur
• Chauffage: Electrique
• Sécurité incendie
• Eclairage extérieur

• Année de construction: 1998
• Sol: Dallage armé
• ADSL
• Vestiaire
• Quais de chargement: 5,00
• Hauteur sous plafond: 8,00 m
• Site clos
• Surface de bureaux: 1 500,00 m²
• Voirie lourde
• Fibre optique
• État du bien: État d'usage
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Activités Atelier :

5 Portes à quai
2 porte de plein pied
Hauteur de stockage : 7,90 sous poutre
Surcharge dallage : 5T/m²
Puissance électrique : Tarif Jaune (36 à 120 KVA)
Chauffage : NC
Structure Béton
Isolation double peau / Toiture bac acier isolé
Désenfumage
RIA

Bureaux R+1:

Façade vitrée
Faux plafond - Cloisonnements vitrés
Revêtement de sol : Carrelage
Ascenseur
Sanitaires
Chauffage : NC

Extérieur:

Site clos par portail automatique
Grande aire de manœuvre
Nombreux parkings - Env. 75 places