Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités de 433 m², au sein d'un parc d'activités récent, de standing, comprenant :

ACTIVITÉS/STOCKAGE (187 m²) en RDC :
- Structure bardage double peau
- Toiture isolée
- Porte sectionnelle motorisée
- 1 porte de plain-pied
- Chauffage au gaz par aérotherme
- Revêtement sol : dalle béton
- Hauteur sous plafond : 6,60 m

BUREAUX (246 m²) en R+1 :
- Equipés et cloisonnés
- Sanitaires
- Accès PMR
- Revêtement sol en carrelage
- Faux plafond
- Revêtement sol en moquette

GÉNÉRAL :
- Site clos et sécurisé
- Parking

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 608 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 5 290 € HT/an
Taxe bureaux : 2 165 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Provision annuelle pour taxe foncière : 5 629,00 €

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Faux plafond
• Chauffage: Gaz

Informations complémentaires

• Sol: Béton
• Hauteur sous plafond: 6,60 m
• Site clos
• Surface de bureaux: 246,00 m²
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

ROUTE : A15 - A115
Bus : n° 3018 Arrêt "Les Ecouardes" à 150 m du site
SNCF : Ligne H gare de "Bessancourt ou de "Taverny" à 1,5 km
RER C Gare de "Montigny-Beauchamp" à 2 km environ

Les Ecouardes (soit 2 min à pied)
Bessancourt ~ 1,4 km transilien
Taverny ~ 1,6 km transilien
Montigny - Beauchamp ~ 2,1 km rerLigne Ctransilien
Vaucelles ~ 2,3 km transilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 25,6 km
Aéroport Paris Orly~ 36,5 km
Aéroport Beauvais Tille~ 47,6 km