Disponibilité : immédiate
Nexity Conseil et Transaction vous propose à la location un entrepôt à d''Herblay sur la Patte d''Oie d''Herblay, à la sortie de l''A15, entrepôt avec des quais, sur un site sécurisé
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 135250 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 50 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 50 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 1650000 Euros HD
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (9 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,55 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Loyer : 50 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 11 271 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 283 € HT/an
Taxe foncière : 9 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
SNCF : Gare d''Herblay ligne St-Lazare
RER : ligne C gare de Pierrelaye
ACCES ROUTIERS : A15, A115, N14, N184
Structure du bâtiment ossature métallique
Murs en bardage double peau
Isolation thermique en laine de verre
Couverture bac acier, étanchéité multicouche
Superficie sprinklée en totalité, RIA
Ronde périodiques assurées par SECURITAS, implanté sur le site
Hauteur sous poutre : 6 m
Charge au sol : 5 T /m²
Eclairage : lampe incandescence (faux-plafond)
Locaux sociaux : vestiaires et sanitaires
Accès à quai avec niveleur
ICPE : 1510 et 1530
Chauffage par aérothermes à eau chaude
Bureaux équipés et cloisonnés
