Entrepôt / Local d'activité à 95220 Herblay à louer de 3 000 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 15/06/2021

Nexity Conseil et Transaction (NCT) vous propose une cellule de 3000 m² d'activités.
Disponibilité : 15/06/2021
LOCATION :
Loyer annuel : 195000 Euros HT HC / an Loyer Activités : 65 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15,26 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Loyer : 65 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 16 250 € HT-HC

Charges locatives : 1 500 € HT/an
Taxe foncière : 15 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Hauteur sous plafond: 9,50 m
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 3 000,00 m²
• Accès plain-pied

HSP : 9,5 m
Aire de manoeuvre > 27 m
Bardage double peau isolée
Ponts roulants de 6,3 T
Recul 25 m
3 accès de plain pieds par portes sectionnelles (4 m x 4,5 m)

Bureaux d'accompagnement en RDC
Sanitaires

RER : station "Liesse" (ligne C) ou station "Cergy-Préfecture" (ligne A)Accès routiers : A15, N184, N14