Situé sur le Parc d'Activités des Bellevues, NCT vous propose un ensemble immobilier à louer, constitué de 3 cellules à usage d'entrepôts et de bureaux.
Disponibilité : 01/01/2019
LOCATION :
Loyer Bureaux : 90 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 55 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12,37 Euros / m² / an (base 2017))
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (2,02 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9/12 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Site clôturé
Toiture bac acier avec étanchéité multicouche. Charpente béton.
Dispositif anti-incendie
Aire de manoeuvre: 29 à 35 m
ICPE: autorisation 1510-1
Accès camion
Accès de plain-pied: 6 rampes (4+2)
Belle haute sous poutre
Dallage: 5 T / m²
Chauffage: Aérothermes à eau chaude (chaufferie gaz)
2 locaux de charge
Alimentation électrique: poste HTA - tarif vert
Climatisation réversible dans les bureaux
Bureaux aménagés et cloisonnés
Locaux sociaux
