Entrepôt / Local d'activité à 95240 Cormeilles-en-Parisis à louer de 433 m²

Nexity Conseil et Transaction vous propose un local d''activité / Bureaux avec un accès camion et une belle hauteur sous plafond permettant le stockage.
Il est situé à Cormeilles en Parisis en bordure de la RD392 permettant de relier le pont de Bezons et le T2 en 10 minutes. Des lignes de bus permettent d''accéder au RER A.
Disponibilité : 22 mai 2020
LOCATION :
Loyer annuel : 43000 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (5758 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 99 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 584 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 230 € HT/an
Taxe foncière : 5 758 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

ACCES ROUTIERS: RD 392-A15-A86
SNCF: station " Cormeilles en Parisis" (ligne St Lazare)

ACTIVITES
Bâtiment en bardage double-peau
Toiture isolée multicouche
Accès camion par porte sectionnelle de 3m/4,5 m
Dalle béton supportant la charge
HSP : 5,5 m environ
Chauffage par aérothermes électrique
BUREAUX
Sol souple
Faux-plafond
Chauffage par convecteurs électrique
Sanitaires handicapés