Entrepôt / Local d'activité à 95310 Saint-Ouen-l'Aumône à louer à partir de 943 m²
Référence : 1910300110162
Entrepôts / Locaux d'activités
943 à 1 899 m2
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Bail : Bail commercial 3/6/9
Type : Entrepôt
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
Disponibilité : 1 mars 2020
ZA du Vert Galant, le long de la N184, deux locaux d'activités/entrepôts avec bureaux à la location.
Hauteur : 7.40 m sous ferme
3 portes sectionnelles par lots ( 4.20m de hauteur)
Hall d'entrée
Nombreux parkings
Grande aire de manœuvre
EDF : Tarif jaune par lot.
Bureaux équipés.
Lot 1 : 953 m²
RDC : 812 m² d'activité
R+1 : 142 m² de bureaux
Lot 2 : 946 m²
RDC : 812 m² d'activité
R+1 : 134 m² de bureaux
Prix
Loyer : À partir de 65 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 10 286 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 11 336 €
Loyer au m² : 65 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 925 € HT/an
Taxe bureaux : 1 518 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges Locatives : 9900 € hors taxes par an comprenant l'eau (5.20 €/m²)
Taxe foncière : 11.900 € hors taxes ( 6.30 €/m²)
Taxe de bureaux et entrepôt : 3000 € hors taxes (1.60 €/m²)
Emplacement et accès
Quartier :ZI du Vert Galant ACCES ROUTIERS : A15, N184, A115, A16, N14
Gare : St Ouen l'Aumône RER C et Ligne H
Epeluches : Ligne H
BUS : Optile 58 et 95-17
Transports en commun autour du bien
Gare d'Epluches~ 950 m (soit 13 min à pied)transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 30,9 kmAéroport Paris Orly~ 40,9 kmAéroport Beauvais Tille~ 44,7 km Plus d'informations
Services - Parking
- Faux plafond
- Open space
- Chauffage: Électrique individuel
Informations complémentaires - Année de construction: 1980
- Hauteur sous plafond: 8,00 m
- État du bien: Etat d'usage
- Divisible
- Vestiaires
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Sol: Béton
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