Entrepôt / Local d'activité à 95310 Saint-Ouen-l'Aumône à louer de 328 m²
Référence : 191030016170
Entrepôts / Locaux d'activités
328 m2
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Disponibilité : Immédiate
Disponibilité : immédiate
Nexity conseil et transaction vous propose à la location un local de 328 m² situé à Saint Ouen l''Aumône. Il bénéficie d''une belle façade commerciale puisqu''il est situé en bordure de la N184.
Disponibilité : Sous 6 mois
LOCATION :
Loyer annuel : 24600 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 75 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (4695 Euros HT / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 75 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 050 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 219 € HT/an
Taxe foncière : 4 695 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
ACCES ROUTIERS : RN 184- A15
RER : station "Saint Ouen l''Aumône" (ligne C)
RER : station "Cergy Préfecture" (ligne A)
Plus d'informations
Façade en bardage double-peau ravalée
Structure en béton
Toiture isolée et neuve
ACTIVITE
Grande vitrine donnant sur la N184
Accès de plain-pied
HSP : 7,5 m
Locaux en bon état
BUREAUX
Bureaux en open-space entièrement rénovés
Goulottes en périphérie
Accès indépendant
Moquette, faux plafond et luminaires, chauffage électrique
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