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Entrepôt / Local d'activité à 95310 Saint-Ouen-l'Aumône à louer de 172 m²

LOUÉ1
Référence : 2010300110723
Entrepôts / Locaux d'activités
172 m2
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Bail : Bail commercial 3/6/9
Annonceur : NVA CONSEIL
95 € / m2 / an

Bail : 3/6/9

NVA Conseil vous propose des Cellules d'activités/entrepôts à la location.

172 m²


Activités Entrepôt RDC :

Structure métallique
Toiture bac acier isolé
Séparation parpaing toute hauteur entre les lots.
Portes sectionnelles 3 m *3m
Hauteur de stockage : 5 m à 6,20 m
Surcharge dallage : 1,5T/m²
Puissance électrique : Tarif bleu par lots
Chauffage :Electrique par le sol ou par Aérothermes?Désenfumage

Zone accueil et Bureaux R+1 :
Carrelage ou Moquette ou lino
Faux plafond

Extérieur:
Nombreux parkings
Grande aire de manœuvre poids lourd
Prix

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 362 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 1 640 €
Loyer au m² : 95 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 17 € HT/an
Taxe bureaux : 8,5 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 95 € /m², hors taxes et hors charges
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : 16,90 € /m² hors taxes
Taxe Foncière : 8,50 € /m² hors taxes
Taxe sur les bureaux et entrepôts : Néant.
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

Plus d'informations
Services
  • Accueil
  • Cuisine
  • Parking
  • Faux plafond
  • Open space
  • Double vitrage
  • Cloisons amovibles
  • Salle de réunion
  • Accès mobilité réduite
  • Chauffage: Électrique individuel
Informations complémentaires
  • Année de construction: 1990
  • Étage: 1
  • Hauteur sous plafond: 6,00 m
  • État du bien: Ancien
  • Fibre optique
  • Vestiaires
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Porte sectionnelle
  • Sol: Béton

Nombreux parkings

Emplacement et accès
Quartier : PA des Betunes

Transports en commun : RER C arrêt Saint Ouen-L'Aumône Liesse à environ 1h de?Paris?- Bus 58 arrêt "Rue du Compas" à 10 mn de la gare de Saint-Ouen-L'Aumône Liesse
Transports routier :?- A15 : à 3 km, sortie 7- N184 : La Francilienne à proximité immédiate (1 km)- A86 donnant accès à l'A15

Transports en commun autour du bien
Gare de Saint-Ouen-l'Aumône Liesse~ 1,5 kmtransilien
Gare d'Épluches~ 2,2 kmtransilien
Gare de Pont Petit~ 2,3 kmtransilien
Gare de Pierrelaye~ 2,6 kmtransilien
Gare de Saint-Ouen-l'Aumône~ 2,8 kmtransilien
Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 29,8 km
Aéroport Paris Orly~ 39,7 km
Aéroport Beauvais Tille~ 45,4 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Commerces alimentaires
1 Restaurant
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Parking
  • Accueil
  • Internet

Contacter l'annonceur
NVA CONSEIL


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