Entrepôt / Local d'activité à 95310 Saint-Ouen-l'Aumône à louer à partir de 3 682 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 15/03/2021

ST-OUEN-L'AUMONE (95), CBRE vous propose, au cœur de la ZI des Bellevues, un ensemble immobilier indépendant disponible rapidement développant d'une surface totale de 23 854 m² sur un terrain de 4 ha. 11 802 m² sont à commercialiser. Portes à quai. ICPE : 1510, 1530, 1532.

Loyer : À partir de 65 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 19 944 € à 63 928 € HT-HC

Loyer entrepôt : 65,00 €/m²/an HT HC
Loyer bureaux : 130,00 €/m²/an HT HC
Charges : 10,00 €/m²/an HT comprenant :
L'ensemble de la maintenance de l'immeuble
Toiture et désenfumage
Quai, portes et portails
Sprinklage, RIA, détection incendie
Climatisation, chauffage et VMC
Vérifications électriques et thermographie
Gardiennage nuit et week-end
Assurance bailleur
Honoraies de gestion
Taxe foncière : 8,00 €/m²/an HT
Taxe entrepôt : 1,05 €/m²/an HT
Taxe bureaux : 5,08 €/m²/an HT
Parkings : 17,75 €/place/an HT

Informations complémentaires

• Divisible
• Classe de l'entrepôt: B ⁱ

Par lot :
3 accès à quais
1 accès de plain-pied
74 places de parking VL

Accès routiers :

RN184
A15

Transports en commun :

Gare R.E.R. « C » :
St-Ouen l'Aumône - Liesse à 500 m

Transport ferroviaire :
Ligne SNCF « J » : 45 mn depuis la Gare St-Lazare
Ligne SNCF « H» : 45 mn depuis la Gare du Nord

La Chaufferie~ 51 m (soit 1 min à pied) 33 55
Gare de Saint-Ouen-l'Aumône Liesse~ 719 m (soit 10 min à pied)transilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 31,4 km
Aéroport Paris Orly~ 39,3 km
Aéroport Beauvais Tille~ 46,8 km