Entrepôt / Local d'activité à 95310 Saint-Ouen-l'Aumône à louer à partir de 100 m²

Bail : 3/6/9

A LOUER - CBRE vous propose des cellules d'activités de 966 m² divisibles à partir de 100 m² dans une zone industrielle à Saint-Ouen-l'Aumône. Dans un environnement commercial, proche des axes routiers et transports en commun. RER : Ligne A : Cergy Préfecture / Ligne C : Saint Ouen l'Aumône - Accès routiers : N184 - A15.

Loyer : À partir de 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 667 € à 6 440 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Les charges comprennent :
- La taxe foncière
- La taxe bureaux
- La taxes d'enlèvement des ordures ménagères
- L'entretien du site
Régime fiscal : T.V.A.
Indexation annuelle : Indice INSEE du Coût de la Construction

Informations complémentaires

• État du bien: Etat d'usage
• Divisible

Construction :
. Ossature : Structure Béton
. Murs périphériques : Bardage double peau
Aménagements :
Lot 6 :
. Murs intérieurs en parpaing
. Sol chape béton
. Locaux sanitaires WC, lavabo eau chaude
eau froide
. Grande porte sectionnelle isolante 5mx4m
électrifiée. Accès gros porteur
. Deux portes d'accès piétons
. Barreaudage sur les parties vitrées
. Isolation thermique du local /double vitrage/
isolation toiture
. Chauffage par convecteurs électriques dans
les bureaux
. Alimentation électrique triphasé 380 V.
Compteur tarif bleu
. Site entièrement clôturé
. Trois emplacements de parking privatifs N°
30 - 31 - 32
. Boite aux lettres avec distribution du courrier
par le facteur.
Lot 11 :
. Murs intérieurs en parpaing et bardage
double peau en extérieur
. Sol chape béton vêtu d'une peinture neuve
couleur turquoise.
. Locaux sanitaires WC, lavabo eau chaude
eau froide, possibilité d'installer une douche.
. Grande porte sectionnelle isolante 5mx4m
électrifiée.
. Accès gros porteur
. Isolation thermique du local /double vitrage/
isolation toiture
. Alimentation électrique triphasé 380 V
. Trois skydômes en toiture
. Local très clair et très propre. Toutes les
peintures ont été refaites.
. Site entièrement clôturé
. Quatre emplacements de parking privatifs N°
11-12-13-14
. Boite aux lettres avec distribution du courrier
par le facteur
. EDF : Tarif Jaune
. Nbre de portes à quai : 2
Equipements :
. Nature du Chauffage : Convecteurs /
Electricité

Gare de Pont Petit~ 219 m (soit 3 min à pied)transilien
Gare d'Épluches~ 930 m (soit 12 min à pied)transilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 30,9 km
Aéroport Paris Orly~ 41,9 km
Aéroport Beauvais Tille~ 43,4 km