Entrepôt / Local d'activité à 95310 Saint-Ouen-l'Aumône à louer de 392 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 940 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 750 € HT/an
Taxe bureaux : 1,48 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%

Provisions pour charges annuelles : 9,60 € /m² hors taxes

Taxe Foncière : 14,21 € /m² hors taxes

Taxe sur les bureaux et entrepôts : 1,48 €/m² hors taxes

Paiements : Trimestriel d'avance

Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC

Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.

Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Double vitrage
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Chauffage: Electrique
• Câblage RJ45
• Eclairage extérieur

• Année de construction: 1990
• Sol: Dallage armé
• ADSL
• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 7,00 m
• Surface de bureaux: 46,00 m²
• Voirie lourde
• Fibre optique
• État du bien: Rénové
• Accès poids lourds
• Aire de manœuvre
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Activités Entrepôt RDC :

Structure métallique
Toiture bac acier isolé
Séparation parpaing toute hauteur entre les lots.
2 accès camion par lot
Hauteur de stockage : 6 m minimum
Surcharge dallage : 3 T/m²
Chauffage : par Aérothermes Gaz
Désenfumage

Zone accueil et Bureaux R+1 :
Carrelage ou Moquette ou lino
Faux plafond
Double vitrage
Chauffage électrique?
Extérieur:
Nombreux parkings
Grande aire de manœuvre poids lourd