Entrepôt / Local d'activité à 95310 Saint-Ouen-l'Aumône à louer de 1 225 m²

Type de contrat : 3/6/9

Au bord de la N184 à Saint Ouen l'Aumône, EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activités neufs de 1225 m² avec quais. Belle hauteur sous plafond.

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 702 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

ACTIVITE :
- Dallage béton surfacé quartz (charge de 3T/m²)
- Toiture : bac acier, isolation laine minérale, étanchéité́ en bicouche élastomère bitume, sous face pré-laquée intérieurement blanc, lanterneaux pour désenfumage et éclairage zénithal
- Eclairage par luminaires LED, 250 lux
- 1 porte sectionnelle motorisée de 2,8 x 3m avec niveleurs de quais
- 1 porte sectionnelle de plain-pied motorisées de 4m x 4m
- Chauffage par aérotherme gaz indépendant (11°C par -7°C extérieur)
- Murs séparatifs en maçonnerie de parpaings d'épaisseur 20cm entre cellules et entre bureaux et activité́, de degré CF2h
- Murs périphériques avec contre bardage intérieur blanc
- Sécurité incendie: RIA dans les cellules, système SSI de type 1
BUREAUX :
- Plancher : 500kg/m2 au RDC et 350kg/m2 au R+1
- Revêtement sol : carrelage au RDC et revêtement PVC au R+1
- Revêtement mural : peinture (faïence sur une hauteur de 1m dans les sanitaires)
- Faux plafond en dalles de fibres minérales 600 x 600mm - Eclairage en pavé lumineux 600 x 600mm LED, 250 lux pour les sanitaires et 350 lux pour les bureaux
- Système de chauffage et rafraîchissement VRV.
- Bureaux chauffés à une température de +20°C par -7°C extérieur.
- Rafraichissement prévu pour atteindre 25°C (à+/- 2°C) par une température extérieure de 32°C
- Livrés en open space (non-cloisonnés)
- Hauteur libre 2,70m
- Escalier pour accéder au R+1 en béton carrelé
- 1 WC PMR Homme et 1 WC PMR Femme au RDC

A15 / A115
N184
Gare de Saint Ouen l'Aumone LIESSE