Entrepôt / Local d'activité à 95310 Saint-Ouen-l'Aumône à louer de 2 046 m²
Référence : 211030016243
Entrepôts / Locaux d'activités
2 046 m2
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Bail : Bail commercial 3/6/9
Type : Entrepôt
Bail : 3/6/9
Zone des Bethunes, NVA Conseil vous propose un bâtiment d'activités/entrepôt indépendant avec bureaux et quais à la location.
Activités Entrepôt : 1510 m²
Mezzanine entrepôt : 131 m²
Accueil/Bureaux/Locaux sociaux : 405 m²
Parcelle : 4000 m²
Prix
Loyer : 61 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 10 375 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 10 737 €
Loyer au m² : 61 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 340 € HT/an
Taxe bureaux : 3,2 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Location : Bail commercial 3.6.9 ans
Loyer annuel : 61 € /m², hors taxes et hors charges (124 500 €)
Régime fiscal : Assujetti à la TVA 20%
Provisions pour charges annuelles : Site indépendant - entretiens et fluides en direct. (4 340 € ht pour assurance et entretien toiture par le bailleur)
Adhésion SAVC LE PARC de Saint Ouen l'Aumône
Taxe foncière : 22 660 € hors taxes
Taxes bureaux/entrepôts/parkings : 1 300 € /m² hors taxes
Paiements : Trimestriel d'avance
Indexation : Annuelle suivant l'indice ILC
Dépôt de garantie : Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.
Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Accueil
- Accès mobilité réduite
- Open space
- Restaurant
- Salle de réunion
- Parking
- Double vitrage
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Terrasse / balcon
- Chauffage: Air pulsé
Informations complémentaires - Année de construction: 1980
- Étage: 1
- Hauteur sous plafond: 7,50 m
- État du bien: Bon état
- Fibre optique
- Vestiaire
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Quais de chargement: 4
- Sol: Béton
2 portails automatiques
Emplacement et accès
Par la route
Autoroutes : N184 - A115 - A15
A 20 min de l'aéroport de Roissy CDG
A 25 min de Paris Porte Maillot
Par le rail
Gare de LIESSE SOA: RER C
Arrêt de bus au pied du site.
Transports en commun autour du bien
Avenue de la Mare~ 53 m (soit 1 min à pied) 58 59 Gare de Saint-Ouen-l'Aumône Liesse~ 1,1 kmtransilienGare d'Épluches~ 1,9 kmtransilienGare de Pont Petit~ 2,2 kmtransilienGare de Saint-Ouen-l'Aumône~ 2,3 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 30,3 kmAéroport Paris Orly~ 39,9 kmAéroport Beauvais Tille~ 45,5 km
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Internet
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