Entrepôt / Local d'activité à 95310 Saint-Ouen-l'Aumône à louer à partir de 1 135 m²
Référence : 2210300111436
Entrepôts / Locaux d'activités
1 135 à 4 339 m2
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Lot : Divisible
BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS
95310 Saint Ouen L Aumone
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose à la location un bâtiment de stockage "messagerie" sur un site clos et gardienné au sein de la ZAC des Bellevues avec un parking privatif au pied de la A15.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 95 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 70 Euros HT HC / m² / an Loyer Entrepôts : 60 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12,54 Euros / m² / an à 12,89 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (4,21 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 70 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 6 621 € à 25 311 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 35 927 € HT/an
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Divisible
- Site clos
- Espace de stockage
- Surface en RDC: 1 559,00 m²
Bardage double peau isolé
Cour privative de 1500 m²
Détection automatique incendie
PC sécurité incendie 24H/24 et 7J/7
Belle haute sous poutre
Chauffage électrique
Bureaux
Locaux sociaux
Chauffage par convecteurs électriques
Emplacement et accès
ACCES ROUTIERS : A15, A16, N184 - Roissy par la FrancilienneSNCF : ligne St-Lazare et gare du Nord, gare de St-Ouen-l'Aumône "Liesse"RER : "St Ouen l'Aumône" et "Liesse" (ligne C), "Cergy Préfecture" (ligne A)
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