Entrepôt / Local d'activité à 95310 Saint-Ouen-l'Aumône à louer de 410 m²
Référence : 2210300121068
Entrepôts / Locaux d'activités
410 m2
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Disponibilité : Immédiate
BUREAUX, ACTIVITES
rue des Oziers - 95310 Saint Ouen L Aumone
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose à la location des locaux d'activités fonctionnels avec deux accès camion de plain-pied au pied de la N184 à Saint Ouen l'Aumône.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 105 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 105 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (16 Euros / m²/ an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 105 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 588 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 936 € HT/an
Taxe foncière : 16 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Double vitrage
- Faux plafond
Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 6,00 m
- État du bien: État d'usage
- Accès poids lourds
- Surface en RDC: 282,00 m²
- Accès plain-pied
ACTIVITE
Bâtiment en bardage double-peau et façade en béton
Hauteur libre minimum : 6 mètres
Charge au sol : 3T / m²
2 accès de plain-pied par lot
Chauffage par Aérothermes gaz
BUREAUX
Bureaux d'accompagnement sur deux niveaux
Faux-plafond
Chauffage par convecteurs électrique
Double vitrage
Sanitaires
Locaux en bon état
Emplacement et accès
ACCES ROUTIERS : A15, N 184
RER : station "Pontoise" ou "Val de Liesse" (ligne C)
BUS : Ligne stivo n°57
Transports en commun autour du bien
Antoine Balard (soit 2 min à pied) Pont Petit ~ 1,2 km transilien Épluches ~ 1,2 km transilien Chaponval ~ 2,0 km transilien Saint-Ouen-l'Aumône Liesse ~ 2,2 km rerLigne Ctransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 30,3 kmAéroport Paris Orly~ 40,9 kmAéroport Beauvais Tille~ 44,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Restaurant
Diagnostics
Consommation énergétique
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Gaz à effet de serre
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