Entrepôt / Local d'activité à 95310 Saint-Ouen-l'Aumône à louer à partir de 312 m²
Référence : 231030011111
Entrepôts / Locaux d'activités
312 à 5 177 m2
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
NCT vous propose à la location des cellules d'activités/bureaux au sein d'un parc neuf, idéalement situé.
Disponibilité : 1T2023
LOCATION :
Loyer Bureaux : 100 à 105 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 100 à 105 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (9 Euros / m² / an à compter de 2024)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (1,44 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9/12 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Plus d'informations
Site clos et sécurisé
HSP : 8m dans la partie activité
Charge au sol : 3T/m²
Chauffage au gaz
MCF 2 H entre cellules
Certification BREEAM GOOD
Locaux neufs
Bureaux
Chauffage / VRV dans la partie bureaux
Sanitaires
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