Entrepôt / Local d'activité à 95310 Saint-Ouen-l'Aumône à louer à partir de 312 m²

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités neufs de 312 à 1 564 m² comprenant :
ACTIVITÉS/STOCKAGE en RDC :
- Hauteur libre de 8m sous poutre et 4,20 m sous la mezzanine des bureaux
- Revêtement au sol : dallage béton surface quartz
- Charges au sol : 3T/m²
- Toiture : bac acier, isolation laine minérale, étanchéité en bicouche élastomère bitume
- Lanterneaux pour désenfumage
- Eclairage zénithal
- Porte sectionnelle de plain pied de 3,80 m (l) x 4 m (h)
- Chauffage par aérotherme gaz indépendant
BUREAUX :
- Plancher : 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
- Revêtement sol : carrelage en RDC et PVC au R+1
- Faux plafond en dalles de fibres minérales 600x600 mm
- Eclairage en pavé lumineux 600x600 LED
- Système de chauffage et rafraichissement VRV
- Open space
- Hauteur libre de 2,70 m
GÉNÉRAL :
- Structure métallique
- Compteur individuel électrique : tarif jaune (54 kva)
- Abonnement gaz individuel
- Site entièrement clos et sécurisé de 10 150 m² environ : un accès principal et accès secondaire pour VL, VUL et porteurs
- Fermeture du site par portails motorisés et accès piéton par portillon
- Parking dont places avec fourreaux pour raccordement futur à des bornes pour véhicules électriques
- Espaces verts paysagés de qualité, bordures, trottoirs et circulations piétonnes en béton désactivé
- 1 sanitaire PMR en RDC et 1 sanitaire en R+1

ROUTE : N184 / A15 / D922
SNCF : Gare de "Saint-Ouen l'Aumône-Liesse"