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Entrepôt / Local d'activité à 95350 Saint-Brice-sous-Forêt à louer de 557 m²

LOUÉ1
Référence : 221030018208
Entrepôts / Locaux d'activités
557 m2
95350 Saint-Brice-sous-Forêt
Disponibilité : Immédiate
Annonceur : INVEST CONSEIL
81 € / m2 / an

Dans un parc d'activités récent, proche de Paris, local d'activités à louer de 557 m²

95350 Saint-Brice-sous-Forêt
  • New

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

INVEST CONSEIL vous propose dans un parc d'activités récent, face à la zone commerciale de Saint-Brice, des locaux d'activités de 557 m², comprenant :

ACTIVITÉS/STOCKAGE (452 m²) en RDC :
- Hauteur sous toiture : 6,80 m
- Hauteur sous plafond : 6,35
- Hauteur sous mezzanine : 3m
- Porte sectionnelle électrique de 4,13 (l) x 4,50 m (h)
- Revêtement sol : béton
- Charge au sol : 3T/m²
- Puissance électrique 36 KVA
- Structure métallique
- Isolation bardage double peau

BUERAU (105 m²) en R+1 :
- Open space
- Chauffage convecteur et climatisation réversible
- Revêtement sol en moquette
- Faux plafond
- Néons
- Fibre optique

GÉNÉRAL :
- Zone d'accueil
- Site clos sécurisé par portails
- Vidéosurveillance
- 1 sanitaire PMR au RDC
- 1 sanitaire en R+1
Prix

Loyer : 81 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 760 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 684 € HT/an
Taxe bureaux : 288 526 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Provision annuelle taxe foncière : 12 811,00 €
Provision annuelle hors taxe pour la taxe sur les parkings, par place : 40,00 €

Plus d'informations
Services
  • Vidéosurveillance
  • Accueil
  • Accès mobilité réduite
  • Open space
  • Parking
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires
  • Sol: Béton
  • Hauteur sous plafond: 6,80 m
  • Site clos
  • Surface de bureaux: 105,00 m²
  • Fibre optique
  • État du bien: Très bon état
  • Espace de stockage
  • Porte sectionnelle
  • Axe commerçant
  • Accès plain-pied

ROUTE : A1
RER Gare de "Garges-Sarcelles"
SNCF : Gare de "Sarcelles Saint-Brice"
BUS : n°133 et 2680

Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Écouen - Ézanville ~ 1,5 km transilien
Sarcelles - Saint-Brice ~ 1,9 km transilien
Domont ~ 2,8 km transilien
Groslay ~ 2,8 km transilien
Les Cholettes ~ 3,8 km tramLigne T5
Aéroports autour du bien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 14,2 km
Aéroport Paris Orly~ 32,4 km
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • Parking
  • Accueil
  • Sécurisé
  • Sanitaires
  • Internet

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INVEST CONSEIL


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