NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION, vous propose à la vente et à la location des bâtiments indépendants "clés en mains" de qualité à GROSLAY. Le site est situé au pied de la N1 à 11 km de Paris et à proximité des aéroports du Bourget et de Roissy.
Disponibilité : T3 2020
LOCATION :
Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente au m² : 1150 Euros HD / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12 Euros / m² / an (estimatif))
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (5,08 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 95 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 9 801 € à 89 110 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 12 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
ACCES ROUTIERS : au pied de la RN1 et à proximité de l''A104 et à 20 minutes de l''aéroport Roissy CDG
SNCF : Gare de Groslay "Ligne H"
ACTIVITE
Bardage double-peau
Toiture bac acier
HSP : 7 m
4 Accès de plain pied 3,50x3,50 m
Accès quai possible
Résistance au sol de 3T /m²
Open-space avec plinthes en périphérie
Moquette/faux plafond
Eclairage LED
Sanitaires / Locaux sociaux
