Entrepôt / Local d'activité à 95410 Groslay à louer de 318 m²

Bail : 3/6/9

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local d'activités d'une surface de 318 m² comprenant :

ACTIVITES / STOCKAGE (261.5 m²) :
- Porte sectionnelle électrique 3 m (l) / 4,5 m (h)
- Dalle béton quartzé supportant 2T/m²
- Bâtiment en bardage double-peau
- Structure métallique
- Toiture isolée
- HSP : 6 m environ

BUREAUX en R+1 (56.50 m²) :
- Sol Carrelage
- Sanitaires H/F/PMR
- Climatisation réversible (Chaud/Froid)
- Goulottes Techniques (à câbler)
- Fibre Optique
- Faux Plafond
- Eclairage LED

GÉNÉRAL :
- 6 Places de parking privatives
- Voirie poids lourds double sens
- Abris 2 roues
- Huisserie à retardateur d'effraction
- Normes RT2012
- Construction 2019

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 908 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges de copropriété : 1 600 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière annuelle HT : 2 385.00 €

Services

• Parking
• Faux plafond
• Climatisation
• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• Année de construction: 2019
• État du bien: Neuf
• Fibre optique
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle

Gare de Groslay~ 376 m (soit 5 min à pied)transilien
Aéroport Paris Charles De Gaulle~ 14,3 km
Aéroport Paris Orly~ 29,3 km