Nexity Conseil et Transaction vous propose à la location des locaux d''activités neufs de 540 m² dans la nouvelle zone d''activités de Groslay au pied de la N1.
Disponibilité : Fin juin
LOCATION :
Loyer annuel : 54000 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 100 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (4,06 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 500 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 € HT/an
Taxe foncière : 10 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
ACCÈS ROUTIERS : à 18 min de Paris via la RN1, à 20 minutes de l''aéroport Roissy CDG et à 10 min de l''A86 / A1
SNCF : Gare de Groslay "Ligne H" à 7 min à pied puis 15 min de Gare du Nord
RER D : Gare de Garges Sarcelles
T5 : Arrêt Butte Pinson
ACTIVITE
Bardage double-peau
Toiture bac acier
HSP : 7,5 à 8,5 m
Accès de plain pied 4x4,5m
Résistance au sol de 3T/m²
Chauffage au gaz par aérothermes
Sanitaires
BUREAUX
Bureaux équipés
Faux-plafond
Luminaires LED
Moquette
Sanitaires
Locaux neufs
