Type de contrat : 3/6/9
CBRE vous propose à la location sur GROSLAY, MONT DU VAL D'OISE, des cellules d'activités avec bureaux d'accompagnements allant de 200 m² à plus de 1 000 m². Ces cellules dans un parc neuf et hautement qualitatifs disposent d'un contrôle d'accès sécurisé, d'un accès gros porteurs permettant les livraisons, d'aire de manœuvre pour les gros porteurs et d'espaces verts. Les cellules sont composées de bureaux d'accompagnement qualitatifs et la structure et en bardage double peau. La résistance au sol est de 3T au m² et la hauteur sous plafond disponible oscille entre 7 mètres et 8 mètres. Les portes sectionnelles font 4 sur 4.5m. Ce parc d'activité est situé tout proche de la ligne H « gare de Groslay » et des axes routiers A1 et RD301 et RD311. Loyer : À partir de 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 800 € à 20 475 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
. Impôt foncier : 9,00 €/m²/an
. Régime fiscal : TVA
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
. Ossature : Mur bardage double peau isolé
. Murs périphériques : Bardage double peau
. Couverture : Bac acier isolé étanchéité multicouche
. Hauteur libre sous poutre : 7,5 m à 8,5 m
. Résistance Sol : 3T/m²
. Site clos et sécurisé
. Accueil
. Contrôle d'accès
. Espaces verts
. Locaux neufs
. Accès : moyens / gros porteurs
. Aire de manœuvre
. Porte plain-pied : 4 x 4.5m
. Porte à quai : 2.7 x 3.5m
. Chauffage : Aérotherme / Gaz
