Entrepôt / Local d'activité à 95500 Le Thillay à louer de 3 654 m²

Disponibilité : immédiate

NEXITY CT vous propose à la location une surface d''activités semi indépendante situé à proximité directe de l''Autoroute A1.
Hauteur sous poutre de 7m60, 4 quais niveleurs et 2 accès de plain pied.
Disponibilité : 01/07/2019
LOCATION :
Loyer Activités : 65 Euros HT HC / m² / an
Loyer Entrepôts : 65 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (5,08 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 65 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 19 792 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Autoroute : A1 - A3

Site clos et sécurisé
Année de construction : 2009
Bardage double peua
Site et batiment sous vidéo surveillance
Interphone
Entrepôt entièrement sprinklé
Accès et parkings privatifs PL
Aire de manoeuvre
12 places de parkings PL
30 places de parkings VL
4 quais de déchargement
2 accès de plain-pied
HSP : 7m60
Charge au sol : 5T/m²
Aerotherme GAZ
Locaux en bon état
Surfaces de bureaux en RDC et R+1
Cuisine
Vestiaires et locaux sociaux
Sanitaires privatifs H/F au RDC et R+1